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开首|赢商云智库（ID：sydcxy2014）
作家|郭书妤
头图开首|视觉中国
强县的发展，仍是越来越彰着。在中国，财政收入四肢揣测一个县级行政区域经济茂盛历程的重要意见，径直反应了该地区的抽象实力和大众的肥好意思历程。
从财力上看，南昌县GDP终年问鼎南昌，在最新的寰球百强县名次中赓续保执第18位、稳居寰球“第一方阵”，2023年地点财力高达85亿元，居全省之首。
买卖方面，南昌县连气儿6年获评中国营商环境示范县、2023年营商环境评价历史性位列全省前茅。本文，将聚焦南昌县买卖，探讨其买卖发展近况。
百万级东说念主口大县
东说念主均买卖面积较少
校正初期，南昌县商贸业发展较为过期，直到2005年才有了第一家大型市集——南昌百货大楼莲塘店，尔后，南昌县的买卖发展势如破竹，节节高升：
2010年买卖面积冲突10万泛泛米、2016年冲突100万泛泛米。
2021年全县买卖面积总量达330万泛泛米，南昌县莲塘商圈、象湖商圈均开启买卖抽象体井喷模式，华润万家、天虹市集、红星好意思凯龙等纷繁落户。跟着买卖模式束缚重构，原土企业洪大、九颂、赣电同台竞技，印力、万达等连锁企业也纷繁扎根于此。
当今，南昌县已开业的购物中心共计8个，最大体量的为2014年开业的南昌玺悦城约7.2万㎡，中小体量及社区型买卖占比最大。当今南昌县东说念主均买卖面积仅0.27㎡/东说念主，亟待新的买卖款式加码市场。
南昌县政府数据知道，当今南昌县东说念主口已超150万。属于东说念主口大县，等同地级市水平，不错容纳多个购物中心，需有分量级的大体量买卖填补区域空缺。
铺张新热土
买卖拟增量领跑全市
江西主要买卖区域逼近南昌5个区、2个县，永别为青云谱区、红谷滩区、东湖区、青山湖区、西湖区及南昌县、进贤县。
从买卖存量来看，南昌县买卖款式远不足买卖氛围浓郁的红谷滩、东湖区及青山湖区，但在买卖拟增量方面位居榜首亚洲色图 无码，预测将有60.9万㎡，成为新买卖的主要供给区。
据赢商大数据知道，2024年江西南昌市的7个筹开买卖款式中，南昌县将有3个新款式推出，包括洪大集团推出绿色生态体验空间的南昌洪大·长薪Mall，南昌首个第四代万达广场款式——南昌县万达广场，当今官宣招商签约率仍是冲突60%的赣电东方城Mall，为南昌买卖市场注入新的铺张活力。
//洪大长薪Mall
洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角，地块集会了地铁买卖街，买卖总体量约11.8万方，为地下1层，地上5层，款式以“城市绿洲”为主题，将元素融入设立空间筹算之中，并攀附楼层业态打造六层特质主体空间。
款式将打造全新千里浸式绿色生态体验空间，全景式互动灵敏型购物体验的买卖购物中心。
其中餐饮占比36.8%，体验类占比28.5%，零卖占比34.7%，负一层揣度为好意思食与宏构超市，1层揣度为外交与前卫潮水，2层揣度为良好生存与乐活中心，3层揣度为亲子乐土和生存配套，4层揣度为好意思食与失业文娱，该层筹算了天幕街区，5层揣度为影院与指引健身，款式还将打造南昌首个室内欢畅主线，南昌首个场景式空中餐饮主题街区。
//南昌县万达广场
南昌县万达广场位于南昌县振兴大路777号莲塘镇月星家居，相近地铁3号线振兴大路站2号口。该款式是在原“月星家居广场”设立基础上改建的款式，设立面积约18万方。本年3月，款式认真插足施工阶段，预测2024年底开业。
四肢江西首座第四代万达广场，款式外立面以银灰色+金色的流行型结构为组合，科技感皆备。空间筹算方面，内装主题笃信为“趣玩之城”，举座以白色为主基调，打造超高层挑空筹算。
业态揣度方面，款式将聚焦旅游、文化、外交、生存四大功能，重心揣度生存超市，高技术馆，好意思食馆，新兴影院等翻新业态。
图源：款式官微
//赣电东方城MALL
赣电东方城MALL位于紫阳大路以南，瑶湖西大路以西，款式与地铁1号线瑶湖西站无缝对接。该款式举座揣度有约4万方的逼近型购物中心、约1.6万方金街、约1.3万方BLOCK街区等多种形态的买卖配套。
图源：款式官微
款式以“航空航天”主题四肢灵感开首，将航空航天元素融入设立空间筹算，领受最新的科技互动展示妙技，让旅客大概有全新的购物体验，在3F/4F打造的航空航上帝题馆设立面积约10000㎡，馆内将打造具有科普、研学、文娱、体验等功能的航天航空主题实质。
当今款式仍是开动招商，也公布了部分拟进驻品牌，包括金逸影城、瑞幸咖啡、MINISO、潮玩家庭文娱中心、REPRO指引检会中心、比亚迪汽车、汤姆猫亲子乐土、Helens、金大福、小黄鸭乐土、钻石世家、瓷忆、CASSILE、MOMOCO、广润门、围炉三国锅盔、两只椰子、蓝边碗、米芝莲、谭十三、深夜食堂、炊牛大烩、中琵点心局等。
多彩活力营销
激活城市内生原力
图源：赢商讨论中心
铺张群体决定了区域的铺张走向，当今南昌县东说念主口以年青客群为主，占比接近50.1％，家庭客群及锻练家庭揣度占比一半。年齿分散上，19-24岁的00后数目最多，其次是25-34岁的年青铺张群体。
现代年青东说念主既有爱好意思的天性又具备吃货的修养，对品牌领有更高的包容性，心仪海外大牌也对颜值国货无法割舍；有颜值、调性、筹算、前卫感、潮水IP、跨界联名类的居品对他们有繁密的劝诱力。
近两年，不管是政府如故在营买卖，关于战略扶执及营销步履的新探索，让咱们看到了极具买卖活力的南昌县。
//政府扶执促铺张，引发铺张新活力
2023年，南昌县政府收效举办“新春欢畅购·幸福满昌南”等7场商贸促铺张步履，累计披发各种补贴、铺张券1750万元，刺激区域铺张波涛。
此外，在第十七届东说念主民代表大会第四次会议暗意，将执续办好烟花晚会、脱口秀、音乐节、艺术展等步履，积极发展区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发等“四首”经济，擢升象湖滨江片区商圈品性。并加速激动第四代万达广场、百嘉喜宴等高端商贸品牌入驻开业，执续完善莲塘中心城区中枢商圈网点布局。
值得一提的是，五一期间，南昌县银三角主持了万湖夜市系列步履——“泰心动，组织泰式巡游、现场DJ、原创歌舞、气象演说等步履，效率构建市集文化体验新场景，打造南昌县夜色里的铺张“新橱窗”，据初步统计，首夜东说念主流量超5万东说念主次。
//买卖款式皆聚发力，焕新区域新面庞
▶▶原城纪·南昌定位于“江西文化窗口、南昌城市客厅、城市微旅游意见地”，获评2022年“省级特质文化街区”，亦然南昌新的城市柬帖和微旅游意见地。
款式于5月19日举办“树时髦新风，向幸福动身”集体婚典，以潮水好玩的面目告别只身，为新东说念主们搭建了一个似锦秘境。
不仅如斯，还成为《偏你独占我心》短剧拍摄地，让年青迷妹们亲自感受了“追星”之旅！举办硬核军事模拟·国防体育指引，全面户外街区体裁外交引力场。
▶▶南昌天虹市集（奥体店）周围有丰富的高校资源，款式围绕商圈客群铺张场景，效率定制大学生权利卡、打造大学生的生存场景，开展“三坑”随舞、主题类市集、拍照打卡步履，以及攀附开学季进校开展迎新步履等，焚烧高新新后生温柔。
定位悦享潮玩买卖抽象体的南昌鹿港星城星六合MALL，在2023年底开业便引进龙年红东说念主江西首展，络续推出改装车展、TO街舞比赛、闲置市集，呈现一个可供City Walk、逛吃嗨购、潮东说念主聚集等多元铺张体验的新潮空间，打造区域潮玩买卖全新范本。
▶▶ 南昌县的首座社区型买卖中心——九颂荟，款式与地铁3号线银三角北站无缝集会。开业首日市集客流达15万东说念主次，销售525万。
款式举办了2024首届南昌县九颂荟国潮好意思食游乐铺张节，步履涵盖了好意思食体验、音乐饰演、国潮文化、亲子游玩等，步履将在地化属性浸透款式步履中实施城市地域特质，为南昌县及周边地区的铺张者带来更多的品性体验。
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